Компания NAI Becar открывает новейшее направление – клубные инвестиции. В рамках нового направления сопровождение осуществляет инвестиции в доходную недвижимость США и Германии. NAI Becar вкладывать деньги собственные средства и стала управляющим партнером по 2 прибыльным поселкам в США, расположенным в штатах Южная Каролина и Техас. Обще с американскими партнерами NAI Becar владеет около 50% долей в первом проекте. В 2012 возраста компания планирует привлечь инвестиции в 10 инвестиционных фондов – объектов, ценой от 7 до 25 млн. долларов, расположенных в США и Германии.Прибыльный поселок в Южной Каролине в городе Гринвилле, состоит из 359 апартаментов, площадью от 50 до 85 кв. м. Всеобщая жилая площадь проекта – 28 тыс. кв. м. Текущая доходность – 12% годичных, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка -11 млн. долларов. Второстепенный поселок, в пригороде Хьюстона, состоит из 240 апартаментов в 3-4 этажном комплексе с арендопригодной участком 18 тыс. кв. м. Площадь апартаментов от 50 до 100 кв. м. Поселок размещен на берегу озера с мариной для яхт и катеров. Льющаяся доходность – 12% годичных, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка – 16 млн. долларов. Оба программы позиционируются в сегменте «бизнес-класс», и содержат всю нужную инфраструктуру для жителей – выделенная парковка, бассейн, клубный дом, SPA-участок и многое другое. Также NAI Becar ведет переговоры об инвестировании лекарств в сегмент торговой недвижимости в Германии – рассматриваются объекты в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте на Майне.«Заинтересованность к инвестициям в прибыльную недвижимость США и Германии связаны с объективными макроэкономическими множителями. Общеэкономическая ситуация в России и политические риски, соединенные с предстоящими выборами Президента края, вызывают опасения у российских инвесторов и подводит к решению о диверсификации вкладов, в том числе в развитые рынки США и Европы, – комментирует Александр Шарапов, президент NAI Becar. – Вкладчики вкладывают средства не едва в дорогую недвижимость для личного использования, но и в доходные объекты. Доходность от вложений в недвижимость (класс В) на культурных рынках, какими представлять собой сегодня рынок США и Германии, собирает 7-8% годовых. Еще один фактор в пользу инвестиций в доходную недвижимость США и Германии – это вероятность воспроизведения кризиса 2008 года. В кризисный период развитые базары способны дать инвесторам стабильность и надежность, и снизить вероятные риски вкладов».
0 Comments.