Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Мэр Сергей Собянин внес на анализ Мосгордумы поправки в закон «О землепользовании в городе Москве». Мэрия предлагает ставить арендные платежи за участки, принадлежащие Москве, и за те, где справедлива собственности не разграничены, на основе их рыночной цены, пишет «Коммерсант». После одобрения этой поправки мэрия намерена издать отдельные подзаконные акты, где предполагается зафиксировать конкретные категории участков, попадающее под новые исправляла, а также ставки платежей по ним, пояснил ключ в имущественно-земельном комплексе Москвы. По его словам, для любого округа столицы будет своя рыночная цена – в центре дороже, на окраинах – дешевле. Новейшие расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут сопровождения, выбранные мэрией на тендерах. Нововведения, в первую очередь, коснутся тех арендаторов, тот или другой заморозили свои девелоперские проекты либо так и не начали рубить. Плата же за участки, освоение которых требует полноценных затрат для проведения сетей и расселения жителей, останется прежней: их стоимость будет определяться по кадастровой стоимости. Введение рыночной стоимости минимум в 1,5-2 раза может увеличить платежи за ликвидные участки в центре Москвы, думает гендиректор компании «Аграрных дел контора» Илья Свиридов. Сейчас арендаторы платят в бюджет города 1,8-2% кадастровой цены участка. Если сейчас в ЦАО за 1 га под жилье застройщику приходиться платить возле 14 млн руб. в год или 2% от кадастровой стоимости (из расчета 729 млн руб. за га), то по новым установкам ставка аренды уже будет добиваться 21-28 млн руб. Поправки вносят еще одно новшество. Столичные власти как владельцы мира могут в одностороннем порядке пересмотреть масштаб платежей, если изменяется целевое или функциональное рекомендация недвижимости, расположенной на участке.
0 Comments.